「借りられる額」「返せる額」
こんにちは(#^.^#)今日も暑くなりましたね・・・。
娘はバスケをしているんですが、蒸し風呂の体育館で練習しているためとうとうダウンしてしまいました・・・。((+_+))
みなさんも無理をせず体を大事にされて下さい。
さて今日は「資金計画」についてポイントをご紹介いたします(o^―^o)
借入可能額ってどのくらいなの?
いったい、いくら借りられるのか?
新築を考えたとき、気になることの一つが「借入可能額」ですね(^○^)
いくら借りられるかがわかれば、土地や建物にいくらかけられるのか、具体的に考え始めることができます。
住宅ローンの借入額の目安についておさらいしていきましょう!!
:危険!借入可能額をざっくり計算してはいけない!
住宅ローン借入可能額を知りたい場合...
金融機関などのサイトで必要事項を入力すれば、簡単に計算することができます。
結果は、どこもだいたい税込み年収を基準に5~8倍が借入可能額として出してきます。
ですので
税込み年収300万円・・・1800万円前後
税込み年収400万円・・・2400万円前後
税込み年収700万円・・・4200万円前後
といったところでしょう。
...本当にこれだけ借りて大丈夫なのでしょうか!?
借入可能額ぎギリギリまで借りることはイレギュラーな支出に耐えられず、家計をいともたやすく破綻させます。
住宅ローン計算のシミュレーターを使うときは、
2パターンの方法をお勧めします。
一つは、手取り年収からの借入可能額を計算で試算してみること。
もう一つは、月々の返済額から借入可能額を試算してみることです。
資金計画のご相談も受け付けております。ご相談はお気軽にどうぞ(*^^)v