土地探しの項目とは？

こんにちは(^○^)

今日は学校のプール当番で監視員してまいりました！！

水に浸かっているお子達は楽しそうに遊んでいましたが、親たちは死んでました・・・ｗｗｗ

PTAも何かと大変です。

さて今回は、土地を探す際にチェックしておきたい大切なポイントについてご紹介します！

以前ブログでもご紹介しましたが、土地探しには決断力がポイントになってきます！

まず、良い土地と悪い土地にはどんな違いがあるのでしょうか？

例えば

住環境
交通の利便性
生活の利便性
公的サービス
子育て環境

などなど...。

人それぞれ考え方がありますので

『良い土地』とは、自分に合った土地とも言えます(*^^)v

とは言え、これらは購入前にしっかりとチェックしておきたいポイントです！！

①　住環境

一番に確認しておきたいのは「安全性」です。

お子さんがいらっしゃる場合は、「治安、犯罪面」はもちろん「火災・地震・水害」に関しても気を付けておきましょう！！

他にも、騒音や悪臭の有無。

周辺の街並みも総合的に把握しておくと良いでしょう。

ですが！1つ注意しておきたいのは時間帯によって、雰囲気が変わる場所もあるという点です。

「昼間に下見に行ったときは、問題なさそうだったのに...」

と、後から後悔しないで済むようにできれば、時間を変えて複数回行ってみると安心ですね(^○^)

②　交通の利便性

一般的に、電車やバスなどの交通機関が使いやすい環境はそれだけでストレスが少なく、移動の負担も軽減されます。

ですが、通勤に関していえばほとんどの方が車を使っていると思います。

ですので、例えば中学生・高校生のお子さんがいらっしゃる場合は通学にポイントを置いても良いかもしれませんね(ー_ー)!!

電車やバスを使う予定がある方は、時刻表や、朝や夕方のラッシュ時の混雑具合を確認しておくと安心ですね！！

③　生活の利便性

スーパーや金融機関、病院などの「普段使う施設」をチェックしましょう！！

「外食が多いから、近くに飲食店が沢山欲しい」

「コンビニをよく利用する！」

「福祉施設を利用しようと思っている。」

など、自分の生活に合った土地かどうか確認する事が大切です。

④　公的サービス

図書館や公民館などの施設はもちろん医療費補助やケアサービスなどは自治体によって差があります。

直接自治体に確認するか広報しなどに目を通してみるのも、お勧めです(^○^)

⑤　子育て環境

「家づくり」を考えていらっしゃる方は比較的小さなお子さんのいるご家族が多いです。

そうなると、気になるのは子供の事ですよね。

幼稚園・保育園の空きはあるのか...

連れていける公園はあるのか...

学校の規模や雰囲気などなど...

教育環境もあらかじめチェックしておきましょう。

良く分からない(T_T)という場合

地元の方に聞くのが一番ですが...

知り合いが居ない場合は、不動産会社に聞いてみましょう！！