2019年9月20日

こんにちは(^○^)

もうすぐ修学旅行の我が子。

お土産は何を買ってきてもらえるのかな～と密かににやけている私ですｗｗｗ

さて先日の続きです・・・。

『事前審査』とはをお話しましたが今回は！！

『事前審査で審査される項目』　

をお伝えします。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　「平成30年度民間住宅ローンの実態に関する調査」

完済時の年齢

住宅ローンは他のローンとは異なり、長期に渡り支払っていくのがほとんどです。

例えば、35歳で住宅を購入し、35年の住宅ローンを組んだとしたら70歳まで住宅ローンをが続くことに・・・。

このころまで無理なく支払いができるかどうかを最も気にしているようです。

借入時の年齢も、完済時の年齢も重要視されます。

健康状態

ほとんどの金融機関では住宅ローンを契約するために団体信用生命保険への加入が必須です。

つまり健康状態が悪く団信に加入できないと、住宅ローンの申し込みが出来なるという事です。

年収

単に年収が高い・低いだけではなく返済負担率に無理がないか判断されます。

また、年収が高くても他に車のローンなど借入がある場合も審査の不利になります。

項目は沢山ありますが、無理のない返済能力があるかが一番のポイントではないでしょうか。

「私大丈夫かな？」

「こんな場合はどうするの？」

など、何か不安のある方はお気軽にご相談くださいm(__)m

次回は、住宅ローンの中身をお伝えします。(#^.^#)

おはようございます(#^.^#)

朝から、体操服の赤白帽子がない・・・。とドタバタした家ですｗｗｗ

学校に忘れてきてるんでしょうね・・・。
手のかかるお子様ですｗｗｗ

さて。
今日から、住宅ローンのシリーズをお伝えしたいと思います(^○^)

まず第一弾！！

『住宅ローンの事前審査とは？』

住宅ローンは誰でも、どんな条件でも借りられる訳ではありません。

借りるには各金融機関が設定している基準を満たす必要があります。

住宅ローンの審査には・・・

『事前審査』と『本審査』

があります。

住宅ローンを借りるための第一歩が『事前審査』になります。

「事前審査」は、住宅ローンに正式に申し込む前に、申込者の返済能力などを最小限の情報から短期間に判断する審査です。

物件の売買契約等を結ぶ前に申し込めるので、「住宅ローンが借りられそうか」を契約前に確認することができます。

事前審査には、各金融機関によって提出する書類がありますのでご相談下さい(#^.^#)

次回は、

事前審査で審査される項目

をお伝えします。