住宅ローン ②事前審査で審査される項目
こんにちは(^○^)
もうすぐ修学旅行の我が子。
お土産は何を買ってきてもらえるのかな~と密かににやけている私ですwww
さて先日の続きです・・・。
『事前審査』とはをお話しましたが今回は!!
『事前審査で審査される項目』
をお伝えします。
「平成30年度民間住宅ローンの実態に関する調査」
完済時の年齢
住宅ローンは他のローンとは異なり、長期に渡り支払っていくのがほとんどです。
例えば、35歳で住宅を購入し、35年の住宅ローンを組んだとしたら70歳まで住宅ローンをが続くことに・・・。
このころまで無理なく支払いができるかどうかを最も気にしているようです。
借入時の年齢も、完済時の年齢も重要視されます。
健康状態
ほとんどの金融機関では住宅ローンを契約するために団体信用生命保険への加入が必須です。
つまり健康状態が悪く団信に加入できないと、住宅ローンの申し込みが出来なるという事です。
年収
単に年収が高い・低いだけではなく返済負担率に無理がないか判断されます。
また、年収が高くても他に車のローンなど借入がある場合も審査の不利になります。
項目は沢山ありますが、無理のない返済能力があるかが一番のポイントではないでしょうか。
「私大丈夫かな?」
「こんな場合はどうするの?」
など、何か不安のある方はお気軽にご相談くださいm(__)m
次回は、住宅ローンの中身をお伝えします。(#^.^#)