2019年7月21日 - 2019年7月27日

こんにちは(#^.^#)今日も暑くなりましたね・・・。
娘はバスケをしているんですが、蒸し風呂の体育館で練習しているためとうとうダウンしてしまいました・・・。((+_+))

みなさんも無理をせず体を大事にされて下さい。

さて今日は「資金計画」についてポイントをご紹介いたします(o^―^o)

借入可能額ってどのくらいなの？

いったい、いくら借りられるのか？

新築を考えたとき、気になることの一つが「借入可能額」ですね(^○^)

いくら借りられるかがわかれば、土地や建物にいくらかけられるのか、具体的に考え始めることができます。

住宅ローンの借入額の目安についておさらいしていきましょう！！

：危険！借入可能額をざっくり計算してはいけない！

住宅ローン借入可能額を知りたい場合...

金融機関などのサイトで必要事項を入力すれば、簡単に計算することができます。

結果は、どこもだいたい税込み年収を基準に５～８倍が借入可能額として出してきます。

ですので

税込み年収３００万円・・・１８００万円前後

税込み年収４００万円・・・２４００万円前後

税込み年収７００万円・・・４２００万円前後

といったところでしょう。

...本当にこれだけ借りて大丈夫なのでしょうか！？

借入可能額ぎギリギリまで借りることはイレギュラーな支出に耐えられず、家計をいともたやすく破綻させます。

住宅ローン計算のシミュレーターを使うときは、

２パターンの方法をお勧めします。

一つは、手取り年収からの借入可能額を計算で試算してみること。

もう一つは、月々の返済額から借入可能額を試算してみることです。

資金計画のご相談も受け付けております。ご相談はお気軽にどうぞ(*^^)v

こんにちは！ついに熊本も梅雨明け致しました！！！！(^○^)
という事は　夏・夏・夏　です・・・。
今年も暑くなるんでしょうね((+_+))　熱中症に気を付けて夏を乗り切ることを目標に頑張って行きましょう！！

さて今日は「家づくり」が完成しいよいよ夢のマイホームでの新生活がスタート！

となって、思わぬ失敗をしてしまうことが...そんな失敗談を、今日はご紹介します(o^―^o)

（A様邸）

住宅購入は人生で最も高額な買い物です。

新居を彩る設備機器や家具などもできるだけ自分の好みに合わせたい！と思いあれもこれもと手が伸びてしまうかもしれません。

なかには買う予定になかったものを購入してしまう場合もありそうですよね。

ですが、後々にお話を伺うと

「実は失敗しちゃって・・・」

と、おっしゃるお施主様も

そこで、新築入居時に勢いに任せて買って失敗したものについて調べてしました。

・ソファを勢いで買ったけど、ほとんど使うことがない。

・大型のテレビ、明らかに部屋の大きさにあっていない。

・「ダイニングセット」ダイニングがとても狭くなってしまいました。

・寸法を計らずに買ったベッドが寝室に入りませんでした。

・予算よりも高かった電化製品。結局使わないオプションばかり・・・

・布製のソファーを購入したが、子供が汚して大変です。

・大きめなソファーとローテーブルをかったらいっきにリビングが狭苦しくなった。

・家具を置く場所を考えていなかったのでちょうどいい大きさのものを一式そろえる羽目になった。

等の声がありました。

確かに、新築だからこそ自分好みの真新しい家具家電に囲まれての生活にあこがれますね！
ですが、やはり冷静に考えることが重要です。

特に、大型の商品に関しては...新居に入れること事態が大変だったり、場所をとって思いのほか不便に感じてしまうことがあるようです。

素敵な家具や家電に囲まれての快適な暮らしをしたい気持ちを多くの方が持つのでしょう。

ですが、ある程度は自宅にきちんとおさまり、かつ利便性の高い暮らしができるように事前の検討は機能性や採寸だけでなくデザインも考慮して購入されるのをお勧めします(*^^)v

こんにちは、雨風が強くなりまだまだ心配な天気が続きますね(;_:)

【商品発表会】2日間無事に終了することが出来ました！

足元が悪い中、足を運んで頂き本当にありがとうございます。

対応が至らない所があったのではないかと反省です・・・。

自然素材のことやビュッフェ式住宅のことにすごく興味をもって頂き沢山お話をさせて頂きました(#^.^#)

お客様、1人1人　理想の家を建てたいと言う思いは凄く強いと改めて感じました！！
お客様の思いをしっかりと受け止め実現できるよう一生懸命、お手伝い致します！！！

また、来月も開催致します！

皆様に出会えることを楽しみにお待ちしております(#^.^#)